Ihr zuverlässiger Partner rund um
Immobilien in der Metropolregion
Fürth Nürnberg Erlangen
Unsere Leistungen zur nachhaltigen Vermietung Ihrer Immobilie
und langfristig zufriedenen Mietern
Beratung
Wir treffen uns unverbindlich zur Besichtigung der Immobilie. Hierbei machen wir uns einen ersten Eindruck und können Ihnen eine erste Mietpreisindikation geben. Gemeinsam erörtern wir Ihre Wünsche, Präferenzen und klären offene Fragen. Unsere Experten erläutern Ihnen unsere individuelle Vermarktungsstrategie für Ihre Immobilie. Ein persönlicher Ansprechpartner steht Ihnen zur Verfügung und kümmert sich während des gesamten Vermietungsprozesses um sämtliche Belange.
Besichtigung
Nach Auftragserteilung beginnen wir mit der Vermarktung Ihrer Immobilie. Wir führen nochmals eine intensive Besichtigung durch und fertigen professionelle Aufnahmen an, um ihr Objekt optimal zu vermarkten.
Mietpreisermittlung
Unsere Makler ermitteln für Sie den erzielbaren Mietpreis und tragen Sorge dafür, dass dieser auch mit der Mietpreisbremse im Einklang steht. Wir informieren und beraten Sie zum Thema Staffelmiete und Höhe der Mietsicherheit (Kaution).
Exposé
Der Erste Eindruck zählt - und das in vielen Lebenslagen. Das Exposé ist das Aushängeschild Ihrer Immobilie - mit ansprechenden Bildern, treffsicheren Texten und verständlichen Grundrissen schaffen wir Vertrauen und steigern das Interesse möglicher Mieter.
Unterlagen
Um ihr Objekt optimal zu vermarkten, erhalten wir von Ihnen relevante Unterlagen, wie Grundriss, Energieausweis, Exposé und Informationen zum Gebäude. Wir sichten mit Ihnen alle vorhandenen Unterlagen und beschaffen ggf. fehlende Pläne oder sonstige Dokumente.
Vermarktung
Unsere Makler erarbeiten ein zielgruppenorientiertes Vermarktungskonzept und präsentieren Ihre Immobilie in allen wichtigen regionalen und überregionalen Medien, nutzen Immobilienportale im Internet und unsere eigene Interessentenkartei für die Vermarktung.
Besichtigung
Welcher Interessent ist der richtige für Ihre Immobilie? In telefonischen und persönlichen Vorgesprächen filtern wir die Interessenten vor. Bei den individuellen Besichtigungen präsentieren wir alle Vorzüge Ihre Immobilie. Durch unsere Erfahrung prüfen wir, ob ein Mieter tatsächliches Interesse hat oder nicht. Dies kann Zeit und Nerven sparen.
Bonitätsprüfung
Die Bonität Ihres künftigen Mieters ist einer der wichtigsten Aspekte bei der Vermietung. Mit dem Mieter-Solvenz-Check und der Selbstauskunft (Schufa), prüfen wir die Seriosität und Bonität der Interessenten.
Mietvertrag und Übergabe
Wir verwenden ausschließlich Mietverträge von Haus und Grund, diese sind durch ständige Berücksichtigung der rechtlichen Vorgaben immer auf dem neuesten Stand.
Selbstverständlich ist die Kleinreparaturklausel enthalten und findet Anwendung. Nach Unterzeichnung des Mietvertrags führen wir die Übergabe der Immobilie durch, erstellen das Übergabeprotokoll mit Fotodokumentation und melden den Mieter beim Stromversorger an.