Ihr zuverlässiger Partner rund um
Immobilien in der Metropolregion
Fürth Nürnberg Erlangen
Unsere Leistungen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Viele zufriedene Verkäufer und Käufer sind kein Zufall.
Unsere Leistungen sind für den Verkäufer immer kostenfrei!
Beratung
Wir treffen uns unverbindlich zur Besichtigung der Immobilie. Hierbei machen wir uns einen ersten Eindruck der Immobilie und können Ihnen eine erste Wertindikation geben. Gemeinsam erörtern wir Ihre Wünsche, Einzelheiten des Verkaufes und klären offene Fragen. Unsere Experten erläutern Ihnen unsere individuelle Vermarktungsstrategie für Ihre Immobilie. Wir stellen Ihnen einen persönlichen Ansprechpartner, welcher alle Belange während des gesamten Verkaufsprozesses betreut.
Besichtigung
Nach Auftragserteilung beginnen wir mit der Vermarktung. Wir führen nochmals eine intensive Besichtigung Ihrer Immobilie durch, bei welcher wir professionelle Aufnahmen ihrer Immobilie machen und zahlreiche Details mit Ihnen klären, um ihr Objekt optimal zu vermarkten.
Wertermittlung
Wir ermitteln mit professionellen Analysemethoden den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie. Unser Ziel ist es Ihre Immobilie zum maximal möglichen, marktgerechten Verkaufspreis zu veräußern. Auf Wunsch ziehen wir einen Sachverständigen hinzu.
Exposè
Der Erste Eindruck zählt - und das in vielen Lebenslagen. Das Exposé ist das Aushängeschild Ihrer Immobilie - mit ansprechenden Bildern, treffsicheren Texten und verständlichen Grundrissen schaffen wir Vertrauen und steigern das Interesse möglicher Käufer. Mit einer optimalen Präsentation sind im Regelfall höhere Verkaufspreise zu erzielen - mit uns Sparen Sie nicht an der falschen Stelle.
Unterlagen
Vor dem Verkauf, sollten Sie alle relevanten Unterlagen, wie Grundrisse, Lagepläne, Grundbuchauszüge, ETV- Protokolle, Energieausweis und Kostenabrechnungen beisammen haben. Wir prüfen mit Ihnen alle vorhandenen Unterlagen, sichten und beschaffen ggf. fehlende Pläne oder sonstige Dokumente.
Vermarktung
Wir erarbeiten ein zielgruppenorientiertes Vermarktungskonzept und präsentieren Ihre Immobilie in allen wichtigen regionalen und überregionalen Medien, nutzen Immobilienportale im Internet und unsere eigene Interessentenkartei für die Vermarktung.
Besichtigung
Welcher Interessent ist der richtige für Ihre Immobilie? In telefonischen und persönlichen Vorgesprächen filtern wir die Interessenten vor. Bei den individuellen Besichtigungen präsentieren wir die Vorzüge Ihre Immobilie und erarbeiten Lösungen für Interessentenwünsche. Durch unsere Erfahrung prüfen wir, ob der Käufer tatsächliches Interesse hat oder nicht. Dies kann Zeit und Nerven sparen.
Verhandlung
Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei den Verkaufsverhandlungen und führen diese für Sie, in einem von Ihnen gesteckten Rahmen, durch.
Notartermin und Übergabe
Während des Notartermins sind wir zur Unterstützung vor Ort. Nachdem der Kaufvertrag geschlossen wurde und der Kaufpreis überwiesen wurde, kann die Übergabe erfolgen. Hierbei wird die Immobilie mit allen Schlüsseln, Unterlagen und Zählerständen übergeben. Wir fertigen das Übergabeprotokoll an und senden es am nächsten Tag zur Bestätigung an das Notariat.